第二十一届中国上海房地产展示交易会今天上午在上海展览中心开幕，焦点房地产网记者在第一时间就参观了展会，并对现场进行最新报道。
　4、5月以来上海楼市回暖迹象愈发明显，在市场出现逆转的同时，房展会也出现了一些新的变化，与今年之前几次房展会相比，本次展会有以下4大特点。

　　一，本土开发商参与少，外地项目卖力吆喝

　　据记者现场观察，参加此次展会的楼盘中，外地项目占据了不小的比例，不仅有来自浏河、嘉兴、桐乡、千灯等上海周边的城市，连北京项目也“打包”来沪推介。并且相对于本土楼盘的展台，外地项目展台明显更加闹猛，开发商也更舍得投入，提供了精美的礼品给参观者。

                           来自马来西亚的项目也来参展，不过反应似乎比较平淡

                                               周庄的豪宅也来上海推介

　二，新房相对冷清，二手房人气火爆

　　虽然是新房为主的展会，但整场展览人气最火爆的确是易居中国的二手房展台。记者在现场看到，从早上9点开始到近11点，易居中国的二手房展示区始终人头攒动。看来，二手房的“红五月”确实威力不小。

                                                中央大厅，参展的人并不算多

                       易居臣信展台前很多购房者都在了解房源信息

三，投资性房产有回暖势头

　　虽然整体参会的楼盘项目不多，但焦点记者在现场发现，其中投资性质的项目并不少。桐乡的东方国际皮革城、北京的US联邦公寓、上海曹安国际商城等等，都属于投资性质的项目。而从现场的反应来看，这些项目的人气还不错。其中东方国际皮革城一度由于过于拥挤差点发生口角。

　四，促销花样平淡无奇、价格优惠不再是主流

　　综观整场展会，大手笔做宣传攻势的楼盘很少见。只有启航社在展台前的展示竖琴表演和特技体操表演，并且吸引了众多围观者，而其他展台多半没有花头。另外“特价”、“总价只有……”等字样在此次展会上也相当少见，只有几个楼盘展台前出现价格的字样。