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今年上海的土地出让中 中低价房供地将占六成

http://www.zh.haozhai.com　　文章来自: 上海商报　　 2005-03-04 15:08:28

今年上海的土地出让中，面向配套商品房和普通商品房的土地供应要达到年度土地供应总量的６０％以上。业内专家提出，今后将参照配套商品房“审核地价、控制房价”的项目出让方式，供应普通商品房项目用地。 　　 目前，上海配套商品房土地供应方式为“项目出让”。这一出让方式的特点是在土地出让时就对未来建设项目进行较大约束。政府可在土地出让时让利，换之以在建设项目中对于房型以及销售价格等方面的具体要求，因而被统称为“审核地价、控制房价”。 　　 据悉，为了体现“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的调控原则，房地部门今年起将从土地供应源头抓起，加大配套商品房和普通商品房在全市商品房中的比例，预计两年内明显出效果。从２００５年１月至今，上海出让的配套商品房用地已达２１３．２万平方米，达到２００４年度配套商品房供地总量的２２．５％。

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