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保险专家提醒:房贷主贷人填写要恰当莫随便

http://www.zh.haozhai.com　　文章来自: 新闻晚报　　 2005-03-04 14:02:40

如今夫妻两人共同贷款买房的情况在沪上越来越多见，这就涉及到要在购房合同上填写主贷人、参贷人。不要以为反正是两人共同还贷，怎样填都无所谓，其实主贷人填写恰当是非常必要的。  　　本市某银行职工王小姐（化名），与在外企工作的先生前年买了一套100多万元的房子，贷款70万元。在办贷款的时候，要填写主贷人和参贷人，主贷人提供的资料要更详尽，收入上王小姐要比先生低很多，无疑先生是主要的还贷力量，但考虑到自己在银行工作，为图方便，反正是大家一起还，最后王小姐在主贷人上填了自己的名字，参贷人填了先生名。这本来是再常见不过的事情了，然而一个多月前王小姐丈夫在国外旅游时发生意外，不幸身亡，却改变了这一切。不但要承受精神的痛苦还有沉重的经济压力，即几十万元的银行还款。  　　有人提醒王小姐，办贷款时购买的上海个人抵押住房综合保险条款中有规定，被保险人遭受意外事故而致死，保险公司将承担出险时被保险人《个人住房抵押借款合同》项下借款全部余额。于是王小姐马上联系保险公司，然而失望的是，保险公司告诉王小姐，虽然有这个条款，但她却无法享受，因为当初办贷款时主贷人填写的是王小姐名字，只有主贷人才可享受这一条款，参贷人无权。懊恼之极可又有什么办法。  　　保险专家提醒市民，在购房办理贷款时，主贷人和参贷人的填写并非随便的，最好是把经济实力强的一方填在主贷人一栏上。无论是个人商业贷款所需购买的综合险，还是公积金贷款的担保费，其中都有关于还贷保证保险责任的规定，被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，保险公司将按比例承担被保险人出险时《个人住房抵押借款合同》项下借款余额的全部或部分款项。而这里的被保险人都是指主贷人。

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