东方网通讯员方蕾、实习生裘颖琼7月16日报道：上海星盛物业管理有限公司、上海申东物业管理有限公司等320家企业因不符合建设部《物业服务企业资质管理办法》的有关规定，被上海市房地资源局重拳出局，勒令不得再从事物业服务经营活动。

　　这次首先清理取消320家资质证书过期的物业服务企业，是进一步严格物业企业资质管理，优化市场秩序的“第一步棋”；下一步，还要对现存2500多家物业企业进行资质审查，对不符合物业企业资质管理办法的企业将重新核定企业资质等级或取消资质；今年，还将完善物业服务企业诚信体系建设，对于那些在经营活动中的违规违约行为将在物业服务企业诚信档案中予以记载，企业诚信状况将与其资质的升降和生存发展挂钩，对于诚信档案中有不良记录的企业，将在物业管理招投标环节予以限制。

　　上海市房地资源局有关人士坦言：“物业行业作为服务性行业，只有不断扩大企业的规模才能降低企业的运营成本。当前，通过政府引导、规范管理和市场优胜劣汰的竞争机制，不断减少服务水平低、群众投诉多、规模偏小的企业数量；同时，又要注重培育品牌企业，扩大品牌企业的市场规模，最终使上海物业服务企业的数量规模与上海物业服务市场需求相匹配，使物业企业的服务质量与上海市民百姓的需求相一致；只有这样，才能真正提升上海物业服务的水平，优化物业服务市场的环境，建立与上海社会经济发展相匹配的物业服务市场。”