万科企业股份近日宣布，今年五月份，该公司共实现销售面积58.3万平方米，同比下降5.5%；实现销售金额为53.4亿元(人民币，下同)，比去年同期增长13.4%。而今年前五个月，万科累计销售面积为221.0万平方米，销售金额为197.6亿元，分别比去年同期增长了39.1%和67.3%。

　　今年以来，万科的单月销售面积同比首次出现下降，但从环比数据来看，五月份的销售面积比四月增长了20%以上。五月份当月，万科的销售面积和销售金额分别为61.7万平方米和47.1万平方米。

　　万科在此前发布的一季度报告中表示，决定住宅行业前景的各项基本要素并未发生任何根本性的转变，依然看好中国住宅市场的未来前景。今年以来，万科共新增17个项目，近半数为五月份取得，这些项目分别位于天津、深圳、合肥、东莞、成都等地，总地价约为57亿元。

　　有分析人士指出，前五个月，万科累计销售面积为221.0万平方米，销售金额为197.6亿元，分别比去年同期增长了39.1%和67.3%。销售金额涨幅大于销售面积涨幅，这说明销售产品的单价，今年前5个月要比去年前5个月高。这一价格差异值得市场注意，尽管楼市最近持续低迷，但其价格并没有很多人想象的那样出现很大回落。