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房地资源局:新一批37幅非住宅用地将挂牌出让

http://www.zh.haozhai.com　　文章来自: 新闻晨报　　 2005-06-20 10:16:29

随着本市配套商品房供地突破1000万平方米，相应的商业配套用地也随之而出。昨天，市房地资源管理局发布今年第3号国有土地出让公告，宣布将11个地区的37幅商业、商办或综合用地挂牌出让，地块总面积逾220万平方米。业内人士分析认为，这些商业用地的推出，将有利于完善现有配套商品房基地的商业配套设施。  　　今年一季度，本市确定了配套商品房和中低价普通商品房各建设1000万平方米的目标。根据目前配套商品房项目招标出让公告统计，本市供应的配套商品房用地面积已经突破1000万平方米，实现了既定目标。  　　而此次挂牌出让的37幅地块，用途均为商业、商办或综合。其中较为引人瞩目的是长宁区的一幅商办用途地块，位于长宁路以南，凯旋路以西，土地面积60853平方米，规划建筑容积率为3.99。由于地理位置不错，可能会引起一些开发商的竞逐。  　　其他地块则多分布在外环线附近，同时也是目前配套商品房集中的区域，比如宝山顾村、嘉定江桥等。对此，中房指数华东院副院长陈晟称，出现这样的情况并非巧合，目前在上海的配套商品房基地，大多缺乏大型商业配套设施。政府部门适时在这些区域推出大量的商业用地，其用意很可能是为了与配套商品房住宅区形成配套，改善区域的综合生活环境。  根据市房地局先前公布的2005年度土地供应计划，今年全市经营性土地供应共3000万平方米，其中，配套商品房土地供应1000万平方米，中低价普通商品住宅建设用地供应1000万平方米，商业、办公、娱乐、综合和其他商品住宅等土地供应1000万平方米。

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