虹口板块

虹口地区由北外滩、周家嘴路、四平路沿线、四川路商业街、溧阳路山阴路多伦路文化街、曲阳凉城江湾镇的成熟小区等板块组成。

其中“北外滩”随着即将举办的2010年世博会将成为集商业、办公、休闲、娱乐、景观为一体的上海又一新标志，它的潜在价值正逐步提升。而周家嘴路上建成的耀江国际、名江七星城、浦江名邸等新型楼盘以其交通便捷、购物方便及楼盘的高质量成为生活品质的代表。此外具备旧上海风情的溧阳路、山阴路、多伦路一带，一幢幢花园洋房成为上海历史的见证。上世纪80年代崛起的曲阳，居住人口密度之高在上海屈指可数，其中以小户型为主。多层、小高层的建筑面积不大于70平方米 高层不大于90平方米。一般工薪阶层对它又＂爱＂又无奈。爱的是它方便的交通、购物、求学以及就医；无奈的则是它的房价太高和房龄太久，并受银行贷款的约束。但是，在建的中环线使本来被人们称为“温吞水”的凉城有了新的生机，这一区域逐渐被人们看好。还有江湾镇，由于轨道交通通车和坐落在此的复兴高级中学，使其成为更多人居住的首选。

发展中的虹口前景相当乐观。

陆家嘴滨江板块 

自四月份政府调控楼市政策出台后，市场观望气氛浓厚。虽然挂牌量有所上升，但客户因为政策的不明朗而大多采取观望态度，业主与买主基本处于对峙状态，因而现阶段成交量出现较大幅度减少。估计此走势将会持续一段时间。待政策明朗、房产走势清晰后，二手房成交量会有较大增长。现阶段，中介公司只能尽量促成自住客的成交，并抓住租赁及商铺业务来提升交易量。